DOSSIER VIVIENDA MODULAR

Todo el programa se desarrolla en un planta,  que cuenta con un salón comedor, cocina, 3 habitaciones y un baño. Con amplios porches que prolongan el espacio interior al exterior.

Una vivienda atemporal y moderna

La amplitud de los espacios bien diseñados en esta vivienda añaden superficie a la misma gracias a un máximo aprovechamiento de los mismos.

 

Planta única 120m2

Memoria de calidades

    Estructura metálica

    Tubo estructural de 70 x 70 x 3 mm

    Acero S 275 JR, UNE-EN 10025, elaborado y colocado en vigas, pilares y zunchos, con perfiles laminados en caliente, incluso corte, soldadura, montaje, p.p. de piezas especiales y dos manos de imprimación antioxidante, según C.T.E. DB SE y DB SE-A.

    Cerramiento perimetral panel sandwich con trasdosado pladur 6 cm. con trasdosado de doble placa de pladur de 13 mm.

    Mortero monocapa

    Revestimiento monocapa con terminación raspado, realizado con ligante a base de mortero modificado, plastificantes y resinas con un espesor mínimo de 25 mm, formado por: limpieza y preparación del soporte, extendido, planeado y regulación, raspado de la superficie hasta dejar un espesor de 15 mm y posterior cepillado, incluso p.p. de despieces y aristados. Medida la superficie ejecutada.

    Pintura exterior mineral pétrea

    Pintura mineral pétrea lisa al cemento sobre paramentos verticales y horizontales de ladrillo o cemento, formada por: limpieza del soporte, mano de fondo y mano de acabado. Medida la superficie ejecutada.

    Tabiques interiores

    Tabique formado por una placa standard tipo A de 15 mm de espesor atornillada a cada lado de una estructura metálica de acero galvanizado de canales horizontales y montantes verticales de 48 mm de ancho con una modulación de 600 mm e/e, aislamiento térmico e 40 mm. Incluso p.p de pastas y cintas para juntas, tornillos, fijaciones adecuadas al sistema y banda acústica bajo los perfiles perimetrales.

    Totalmente instalado y terminado hasta un nivel de acabado Q2 y listo para imprimar y decorar.

    Falso techo

    Techo continuo formado por placa standard tipo A de 12,5 mm de espesor atornillada a una estructura metálica de acero galvanizado de maestras primarias 47x17x0,6 mm moduladas entre 750 y 1000 mm e/e y suspendidas del forjado o elemento soporte mediante cuelgues colocados entre 600-900 mm, y maestras secundarias fijadas perpendicularmente a las primarias y a distinto nivel mediante caballetes o encuadras de cuelgue y moduladas a 400-500 mm e/e (para cal- cular separaciones de cuelgues primarios y secundarios, ver hojas técnicas de KNAUF).

    Incluso p.p de pastas Knauf y cintas para juntas, tornillos, fijaciones adecuadas al sistema y banda acústica bajo los perfiles perimetrales. Totalmente instalado y terminado hasta un nivel de acabado Q2 y listo para imprimar y decorar.

     

    Carpitenría

    • 1 UND. Puerta entrada de una hoja abatible de 82 cm

    • 4 UNDS. Ventana corredera de aluminio con persiana de 1,50 x 1,15 m y vidrio, doble  acristalamiento de 4/6/4 mm.

    • 3 UNIDS. Ventana corredera de aluminio con persiana de 1,00 x 1,00 m y vidrio, doble acristalamiento de 4/6/4 mm.

    • 1 UND. Ventanal de aluminio de 4,80 x 2,20 m y vidrio, doble acristalamiento de 4/6/4 mm.

    • 2 UNDS. Puerta de paso abatible de madera una hoja ciega 72 cm.

    • 2 UNDS. Puerta de corredera de madera una hoja ciega 72 cm.

    • 2 UNDS. Puerta de paso abatible de madera una hoja ciega 62 cm.

    Solado

    Solado de gres porcelánico y parte proporcional de rodapié, incluso realización de cortes, rejuntado con mortero preparado flexible y limpieza. (MATERIAL ELEGIDO POR LA PROPIEDAD)

    Alicatado

    Alicatado con revestimiento de gres porcelánico, recibidos con adhesivo cementoso C 2TE, conmarcado CE, según UNE-EN 12004, incluso enfoscado maestreado rascado p.p. ingletes, cortes, re- juntado con mortero preparado flexible y limpieza, s/NTE RPA-4. Incluye p.p. de guardavivos, perfiles en acero en todas las aristas, bordes y filos. (MATERIAL ELEGIDO POR LA PROPIEDAD)

    Electricidad

    C.G.P. 50 Amp.  – Módulo de contador trifásico – Acometida trifásica de 3×16 + T (A justificar)  – Red de tierras de losa de cimentación – Cuadro General de Protección – Circuito termo 3×4 – Circuito alumbrado exterior 3×1.5 – Circuito alumbrado interior 3×1.5 – Circuito de fuerza interior 3×2.5 – Circuito lavadora 3×4 – Circuito lavavajillas 3×4 – Circuito de vitrocerámica 3×6 – Circuito depuradora 3×4 – Punto de luz externo 3×1.5 – Punto de luz interno 3×1.5 – Punto de enchufe 3×2.5 – Punto de pulsador de timbre Timbre – Equipo de captación TV – Distribución de 5 salidas – Circuito de TV – Tomas de TV

    Aire Acondicionado

    Split de 2750 Fr.  – Split de 4750 Fr  – Preinstalaciones de split

    Pintura interior plástica

    Pintura plástica lisa aplicada sobre paramentos verticales u horizontales de yeso, cementos o piedra. Preparación, limpieza, plastecido y primera mano de imprimación, segunda mano de acabado, incluso posterior de material sobrante. Medida la superficie a cinta corrida.

     

    Fontanería y desagües

    • Módulo de contador exterior
    • Acometida de red de agua desde mod. a vivienda
    • Desagüe de vivienda a fosa de PVC 110 mm
    • Llave de corte general 
    • Punto de agua caliente fria
    • Punto de agua fria
    • Circuito de agua caliente – fria tub. multic. 20+Armaf. 
    • Placas de ducha Detech Surf Face 180×70 
    • Mamparas fija de 140 10mm
    • Duchas termotáticas de superficie 
    • Inodoros mod. Roca Victoria o similar 
    • Muebles de lavabo de 1 mts de 2 cajones 
    • Encimeras lavabo 1 seno DTECH Surf Face 
    • Griferías lavabo 
    • Conjunto de llaves de corte fria caliente 
    • Conjunto de llave de corte de escuadra
    • Cazoleta sumidero PVC 110mm S/V p/cubiertas Terrain i/paragrav
    • Cazoleta con sumidero sifónico de alto impacto para cubiertas, garajes, terrazas… de PVC Terrain, de D 110 mm, con paragravilla, para cubiertas no transitables, salida vertical, clase L 15, según UNE-EN 1253, caudal de evacuación mayor de 5 l/s y carga de rotura de 46 kN (4691 Kg), conexión estanca con la impermeabilización por medio de apriete mecánico, incluso acople, p.p. tubería PVC Terrain D 110 mm, recibido y remates de pavimento.