DOSSIER VIVIENDA MODULAR

Una vivienda modular de una planta y tres dormitorios. Un único volumen con amplios espacios llenos de luz gracias a un patio interior. Una vivienda completa para su acotada superficie.

Una vivienda minimalista y con encanto

Volumen sólido y de estilo actual que se adapta a parcelas de corte estrecho y alargado.

 

Planta única 80m2

Memoria de calidades

    Estructura metálica

    Tubo estructural de 70 x 70 x 3 mm

    Acero S 275 JR, UNE-EN 10025, elaborado y colocado en vigas, pilares y zunchos, con perfiles laminados en caliente, incluso corte, soldadura, montaje, p.p. de piezas especiales y dos manos de imprimación antioxidante, según C.T.E. DB SE y DB SE-A.

    Cerramiento perimetral panel sandwich con trasdosado pladur 6 cm. con trasdosado de doble placa de pladur de 13 mm.

    Mortero monocapa

    Revestimiento monocapa con terminación raspado, realizado con ligante a base de mortero modifica- do, plastificantes y resinas con un espesor mínimo de 25 mm, formado por: limpieza y preparación del soporte, extendido, planeado y regulación, raspado de la superficie hasta dejar un espesor de 15 mm y posterior cepillado, incluso p.p. de despieces y aristados. Medida la superficie ejecutada.

    Pintura exterior mineral pétrea

    Pintura mineral pétrea lisa al cemento sobre paramentos verticales y horizontales de ladrillo o cemento, formada por: limpieza del soporte, mano de fondo y mano de acabado. Medida la superficie ejecutada.

    Tabiques interiores

    Tabique formado por una placa standard tipo A de 15 mm de espesor atornillada a cada lado de una estructura metálica de acero galvanizado de canales horizontales y montantes verticales de 48 mm de ancho con una modulación de 600 mm e/e, aislamiento térmico e 40 mm. Incluso p.p de pastas y cintas para juntas, tornillos, fijaciones adecuadas al sistema y banda acústica bajo los perfiles perimetrales.

    Totalmente instalado y terminado hasta un nivel de acabado Q2 y listo para imprimar y decorar.

    Falso techo

    Techo continuo formado por placa standard tipo A de 12,5 mm de espesor atornillada a una estructura metálica de acero galvanizado de maestras primarias 47x17x0,6 mm mo- duladas entre 750 y 1000 mm e/e y suspendidas del forjado o elemento soporte mediante cuelgues colocados entre 600-900 mm, y maestras secundarias fijadas perpendicularmente a las primarias y a distinto nivel mediante caballetes o encuadras de cuelgue y moduladas a 400-500 mm e/e (para cal- cular separaciones de cuelgues primarios y secundarios, ver hojas técnicas de KNAUF).

    Incluso p.p de pastas Knauf y cintas para juntas, tornillos, fijaciones adecuadas al sistema y banda acústica bajo los perfiles perimetrales. Totalmente instalado y terminado hasta un nivel de acabado Q2 y listo para imprimar y decorar.

     

    Carpitenría

    • 3 UNDS. Puerta de paso abatible de madera una hoja ciega 72 cm
    • 2 UNDS. Puerta de paso abatible de madera una hoja ciega 62 cm
    • 1 UND. Puerta interior abatible de madera de doble hoja ciega 90 cm
    • 8,77 M2. Ventana corredera de aluminio y vidrio, doble acristalamiento de 4/8/4mm.
    • 5,96 M2. Ventana fija de aluminio y vidrio, doble acristalamiento de 4/8/4mm. 
    • 1,19 M2. Ventana oscilobatiente de aluminio y vidrio, doble acristalamiento de 4/8/4mm. 
    • 4,90 M2. Puerta corredera de aluminio y vidrio, doble acristalamiento de 4/8/4mm. 
    • 2,55 M2. Puerta abatible de aluminio y vidrio, doble acristalamiento de 4/8/4mm.

    Solado

    Solado de gres porcelá́nico y parte proporcional de rodapié́, incluso realización de cortes, rejuntado con mortero preparado flexible y limpieza. (MATERIAL ELEGIDO POR LA PROPIEDAD)

    Alicatado

    Alicatado con revestimiento de gres porcelánico, recibidos con adhesivo cementoso C 2TE, conmar- cado CE, según UNE-EN 12004, incluso enfoscado maestreado rascado p.p. ingletes, cortes, re- juntado con mortero preparado flexible y limpieza, s/NTE RPA-4. Incluye p.p. de guardavivos, perfi- les en acero en todas las aristas, bordes y filos. (MATERIAL ELEGIDO POR LA PROPIEDAD)

    Electricidad

    Caja general de proteccion 25 amp., modulo de contador, derivacion individual monf 3×6, circuito para cocina 3×6 mm2, cuadro electrificacion media, punto de luz sencillo empotrado, punto de luz en porche empotrado, circuito 15 ml  monofásico 3×1,5 mm2 empotrado, circuito 15 ml  monofásico 3×2,5 mm2 empotrado, circuito 15 ml  monofásico 3×4 mm2 empotrado, circuito 15 ml  monofásico 3×6 mm2 empotrado, línea principal puesta tierra, 16 mm2 empotrada, toma corriente empotrada 16 a con 2,5 mm2, toma corriente empotrada 20 a con 6 mm2, interruptor simon 27, conmutadores simon 27, cruzamiento simon 27, pulsador timbre simon 27.

    Telecomunicaciones

    Toma TV Simon 27 – Circuito tv – Equipo de captación para UHF-VHF y FM s/mastil 6 m

    Pintura interior plástica

    Pintura plástica lisa aplicada sobre paramentos verticales u horizontales de yeso, cementos o piedra. Preparación, limpieza, plastecido y primera mano de imprimación, segunda mano de acabado, incluso posterior de material sobrante. Medida la superficie a cinta corrida.

    Fontanería y desagües

    Colector enterrado tubería pres. PVC Diám. 125 mm, arqueta sifónica de 63×63 cm .exc. en tierras, acometida de agua de 20 a 32 mm, contador general de agua  de 20 mm, circuito af-c 20, válvula de esfera diám. 1″ (22/25 mm), llave paso diám. 1″ (22/25 mm) cal. media, canalización derivación para desagües pvc diám. 40×1,9 mm, canalización derivación para desagües pvc diám. 50×2,4 mm, desagüe plato de ducha, con tubo de pvc diám. 40×1,9 mm, lavabo pedestal porc. vitrif. 0,70×0,50 m blanco, desagüe lavabo un seno con sifón ind. con pvc diám. 32×2,4 mm, desagüe lavadora lavavajillas con sifón ind. con pvc diám. 40×1, plato ducha 70×70 incluso grifería, plato ducha 70×150 incluso griferia, mampara esquina 70×70, mampara 1f1m 150, calentador ind. instantáneo gas pres. normal 13 l/min, fosa séptica compacta polietileno de alta densidad (pead/hdpe).