Glosario

Impuesto de Bienes Inmuebles, de carácter municipal que graba la propiedad de una finca (vivienda, garaje, trastero, local, terreno...). Se paga anualmente y es variable en función del valor catastral que tenga asignado, de la población de que se trate y de otras condiciones constructivas y urbanísticas.

Interruptor de control de potencia. Dispositivo automático que instala la compañía de suministro eléctrico para impedir que se pueda consumir más potencia de la contratada por un excesivo uso simultaneo de aparatos eléctricos. Este dispositivo se coloca en el inicio de la instalación y se aloja en una caja previa al cuadro general de protección y mando, dentro de la vivienda, de manera que es sencillo y cómodo activarlo o rearmarlo en caso de que haya interrumpido el suministro por exceso de consumo y una vez desenchufados los aparatos excedentes.

Denominación de uso de suelo destinado a la construcción de establecimientos en los que se desarrollan actividades industriales de distinta índole. Se distinguen las clases: Industria General, Polígonos y Mini Polígonos Industriales, Talleres Domésticos.

Es una representación gráfica con alto nivel de descripción y definición, muy útil para obtener una idea muy fiable, por ejemplo, del aspecto final que presentará el exterior de un edifico o el interior de una vivienda, antes de su construcción.

Denominación del uso de suelo destinado a ser ocupado por cualquiera de los elementos propios de las infraestructuras o instalaciones de servicios urbanos como los de energía eléctrica, abastecimiento y evacuación de aguas, depuración y saneamiento, gas, telefonía, alumbrado público, residuos sólidos, gasolineras. También se usa este término para referirse a las propias instalaciones y obras de carácter urbano o civil y que suelen discurrir por canalizaciones en subsuelos, puentes y carreteras.

Sistema de calefacción eléctrica incandescente por medio de pequeños radiadores que se instalan de forma autónoma, generalmente, en cuartos de baño que no poseen ningún otro tipo de calefacción. Placas no incandescentes de infrarrojo lejano.

Edificación, o parte de ella, destinada a vivienda, que no reune las condiciones mínimas de superficie, número y dimensión de piezas habitables, dotación de instalaciones básicas, accesibilidad y habitabilidad.

Profesional cualificado para redactar proyectos y dirigir la ejecución de obras de ingeniería civil: infraestructuras de comunicación terrestre, portuarias, urbanizaciones y estructuras de edificaciones dentro de su competencia.

Profesional cuya atribución principal es la dirección integral de la ejecución material de las obras de edificación y urbanización. Anteriormente llamados Aparejadores y/o Arquitectos Técnicos.

Profesional cualificado para redactar proyectos y dirigir la ejecución de obras de ingeniería en distintas especialidades. En nuestro ámbito, las instalaciones en general de los edificios: eléctricas, fontanería climatización, gases, telefonía, aparatos elevadores, incendios.

Clase de bien consistente en un terreno, edificio u otro tipo de edificación o un elemento material que está anclado y es inamovible del sitio en el que se encuentra. Es lo contrario de un bien mueble que se puede desplazar o cambiar de sitio y diferente de un bien semoviente que es que se puede mover por sí solo como son los animales.

Es el acero negro que se ha combinado con Níquel o con Cromo, o ambos, en un porcentaje superior al 10 %, con el fin de obtener un material metálico resistente a la oxidación y que presenta un aspecto de plata brillante por el exterior. Se utiliza para tuberías para fluidos de distinta índole, perfiles para carpinterías, elementos de fontanería como griferías, válvulas de desagüe, sifones botella de instalación vista, etc.

El concepto de nivel de intensidad se refiere al número máximo de viviendas por hectárea de terreno o densidad resultante en un sector.

El que solo tiene fachada y vistas a un patio interior de un edificio o manzana.

Es todo interruptor eléctrico que funciona ejerciendo presión en un botón (pulsador) central, de manera alternativa para encender y pagar un punto de luz. O bien, de solo encendido en al caso de ser de desconexión automática temporal.

Es el mecanismo eléctrico que permite encender o apagar la luz desde un mismo punto.

Interruptor para encendido o apagado de puntos de luz, que funciona conexionando por el contacto superficial de la yema de los dedos y que, por lo general, desconecta automáticamente pasado un tiempo programado.

Cada uno de los interruptores automáticos magnetotérmicos que se instala conectado a todos los polos (dos o tres), en cada uno de los circuitos eléctricos de una vivienda u otro tipo de local. Su misión es la de proteger la instalación cortando el suministro ante cualquier incidencia, como un cortocircuito, que pudiera ponerla en peligro. El automatismo consiste en que se rearma, por el simple accionamiento de una palanca, siempre y cuando haya sido subsanada la causa que provocó la desconexión.

Cada uno de los interruptores automáticos magnetotérmicos que se instala conectado a uno solo de los polos, en cada uno de los circuitos eléctricos de una vivienda u otro tipo de local. Su misión es la de proteger la instalación cortando el suministro ante cualquier incidencia, cómo un cortocircuito, que pudiera ponerla en peligro. El automatismo consiste en que se rearma, por el simple accionamiento de una palanca, siempre y cuando haya sido subsanada la causa que provocó la desconexión.

Edificación de estructura ligera y cerramientos de plástico o vidrio, en el que se almacenan, conservan y mantienen las plantas. Puede ser de uso industrial o doméstico, formando parte de las instalaciones auxiliares de una vivienda.

Sigla para denominar la Inspección Técnica de los Edificios. Es una inspección de carácter obligatorio que deben pasar toda clase de edificaciones de más de 50 años de antigüedad. Se trata de una inspección rápida eminentemente de tipo visual, centrada en el estado de las fachadas y estructuras, las cimentaciones, las cubiertas y aspectos generales relativos a manifestación de grietas o humedades. Además de lo dispuesto en el Artº 21 del RD8/2011, de 1 de julio, es fundamental seguir las disposiciones de las Ordenenzas Municipales de cada localidad.