Glosario

Superficie construible por metro cuadrado de suelo a efectos normativos. También, metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo. Se denomina como: m2 c/m2 s, o también: m2 t/m2 s.

Acción de la construcción de un edificio de carácter permanente y uso público o privado.

Según la Real Academia Española: "Obra o fábrica construida para habitación o para usos análogos: como casa, teatro, templo", etc. Groso modo, las partes fundamentales de un edificio son: Cimientos, Estructura, Cubierta, Fachadas, Particiones Interiores e Instalaciones Generales.

Ahorro energético. Los sistemas de climatización (calefacción y aire acondicionado), iluminación, máquinas y electrodomésticos de los edificios y viviendas, son más eficientes cuanto mayor es su rendimiento energético, es decir, cuanto más se iguale la cantidad de energía consumida para su funcionamiento con la cantidad de energía transformada que se produce en forma de calor, iluminación, etc. La bomba de calor para climatización es un claro ejemplo de eficiencia energética, ya que es capaz de devolvernos hasta tres o cuatro veces el valor de la energía consumida.

Baldosa hidráulica a base de trozos de mármol irregulares y multicolores aglomerados con mortero de cemento y arena.

Instalación empotrada de un lavabo, un fregadero, una placa vitrocerámica, etc., sobre una encimera plana de cualquier material en baños y cocinas.

Mecanismo que forma parte de una instalación eléctrica del que se toma corriente por medio de una clavija adecuada, para suministrar energía a un aparato electrodoméstico, máquina, herramienta o equipo.

Elemento constructivo a modo de tablero o mesa de diversos materiales posibles, que se instala en las cocinas para la preparación de alimentos, apoyo de utensilios o pequeños electrodomésticos, encastrar placas de cocinar o fregaderos, y para apoyar utensilio y lavabos en los cuartos de baño.

Energía obtenida por la acción de algún elemento natural inagotable como el sol, el agua o el viento..

Revestimiento de yeso que se aplica sobre superficies previamente guarnecidas o enfoscadas, en paredes y en techos, cuando su terminación deba realizarse con pinturas lisas o acabados de análogo poder cubriente.

Espacio o planta habitable que existe en algunos edificios, generalmente entre la planta baja y primera del mismo y que se suele destinar a usos terciarios. El forjado de piso de la entreplanta se encuentra desplazado hacia arriba, una altura determinada, sobre el forjado o losa del piso de la planta baja del edificio.

Espacio, edificio o instalación, de carácter público o privado, destinado a satisfacer necesidades de tipo social de la comunidad.

Relación numérica de proporcionalidad que existe entre la dimensión real de un objeto, un terreno o un edificio y la dimensión representada gráficamente en un plano. Es la representación gráfica de una proporción numérica. (Una escala 1 es a 50, que se representa como E= 1: 50, significa que una unidad medida en el plano, por ejemplo 1 centímetro, es igual a 50 unidades, 50 centímetros o medio metro, de la realidad - 1 metro de la realidad equivale a dos centímetros en el plano). La escala gráfica es el dibujo de la propia escala en forma de regla.

Escalera cuya estructura está construida a base de tres tableros de ladrillos huecos sencillos adoptando forma abovedada. El primer tablero o rosca se toma con yeso y sirve de encofrado a los dos siguientes que, tomados con mortero de cemento, constituyen la estructura propiamente portante de la escalera.

Cada uno de los elementos constructivos que se suceden para formar una escalera entre dos plantas de distinto nivel. Está formado por una parte horizontal, la que se pisa, llamada huella o pisa, sobre la que se camina para avanzar horizontalmente; una parte vertical denominada tabica o contrahuella. El Ámbito es la medida de la longitud del peldaño de pared a barandilla.

Yeso de alta calidad procedente, como este, de la piedra de aljez, pero con un contenido de pureza mayor del 90 %, mientras que la del yeso de construcción está en el 70%. Es un producto de grano más fino y una vez fraguado, de mayor resistencia que el yeso y que se utiliza para el revestimiento de paredes y techos, para elaboración de placas para falsos techos y tabiquerías y para prefabricar gran variedad de productos de decoración, como molduras, plafones y cornisas.

Muro para contención de tierras, construido a base de grandes bloques de piedra natural de forma paralelepipédica colocados con las juntas contrapeadas, arrancando en terreno compactado o cimiento hormigonado y con una ligera inclinación hacia el terreno a sujetar.

Forma de presentación del producto químico poliuretano, que se usa como aislante térmico en edificaciones y que tiene la ventaja de que se aplica mediante proyección liquida sobre paredes verticales, forjado horizontales, cubiertas de todo tipo, etc., endureciéndose al contacto con el aire y formando una capa de espesor controlado y diferentes densidades. También se usa como elemento de agarre en la instalación de cercos de puertas y ventanas. Ver “Aislamiento térmico”.

Es una técnica muy antigua de decoración, también llamada esténcil, que consiste en la utilización de plantillas para la impresión de dibujos de colores sobre paredes interiores de yeso o cemento.

Especie de cortina que tiene la particularidad de ser muy ajustada al tamaño del hueco de la ventana en el que se instala, para oscurecer el ambiente interior, y que se enrolla o se pliega sobre un cilindro de giro semiautomático o un sistema de carriles y cordones.

Es el esqueleto del edificio, que soporta todo el peso propio del mismo y sus cargas de uso, transmitiéndolo al terreno a través de la cimentación. Tanto en edificaciones residenciales como industriales existen varios tipos de estructura: de madera; de perfiles de acero; de hormigón armado; mixtas de acero y hormigón y prefabricadas de uno u otro material.

Terminación decorativa de una pared o techo a base de estuco que es un mortero compuesto básicamente de cal y arena de mármol muy fina. El aspecto pulido que se obtiene, una vez terminado el proceso de aplicación, da la sensación de ser un acabado de mármol natural. Actualmente existen pinturas que con un precio mucho más inferior y más comodidad en su aplicación dan un aspecto similar pero que no dejan de ser un sucedáneo de muy inferior calidad.

Término para definir la discrepancia que puede existir entre la superficie de un inmueble que figura en el registro de la propiedad y la que existe en realidad.