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Actualmente hay 19 Términos en este directorio que comienzan con la letra D.
DAFO
Acrónimo de las Debilidades, Amenazas, Fortalezas y Oportunidades que observamos, después de efectuar un análisis interno, como características de nuestra empresa y sus productos a la venta, en comparación con los que observamos de la competencia.

Decorador/a
Profesional que se dedica a redactar proyectos y dirigir obras, de decoración interior o exterior, de viviendas u otro tipo de locales o establecimientos. La decoración consiste en el embellecimiento superficial y no puede interferir en la estructura de los inmuebles.

Derecho de superficie
Derecho real por el que se cede a alguien el derecho a construir en un suelo que no es de su propiedad y se le permite mantener la propiedad de lo construido, a todos los efectos, durante un tiempo determinado, transcurrido el cual, lo edificado pasa a ser propiedad del propietario del suelo que cedió el derecho. Es una figura utilizada por las Administraciones en programas públicos de viviendas protegidas promovidas en régimen de cooperativa.

Derrame de jamba
Forma biselada de las jambas de los huecos de puertas y ventanas, con la que se consigue un mayor ángulo de penetración de la luz natural y, por tanto, mayor iluminación del interior de una estancia.

Desbrozado
Fase inicial de la ejecución de obras de cualquier promoción inmobiliaria, consistente en la limpieza de malezas, restos de construcciones u otros obstáculos menores, para dejar una superficie apta para la realización del replanteo.

Descalcificador
Dispositivo que se instala, en algún tramo de una red de suministro de agua o en la tubería de abastecimiento a un solo aparata de consumo, con el fin de eliminar un posible exceso de los carbonatos cálcicos (dureza del agua), que pudiera contener el agua, que son perjudiciales para las instalaciones y el funcionamiento de los aparatos, como las lavadoras, los termos de agua caliente, etc.

Deslinde
Es la definición de los límites perimetrales de una propiedad. Es fijar, mediante un levantamiento topográfico, los limites o linderos entre terrenos de distintas propiedades que, luego, pueden quedar representados en el terreno por medio de mojones u otras marcas físicas de referencia.

Desnivel
Diferencia de altura o cota entre dos puntos del terreno, dos planos o dos plantas diferentes de un edificio.

Detector de humos
Dispositivo electrónico que detecta la presencia humos o gases y activa la alarma contra incendios o el sistema de ventilación y extracción como es el caso de los garajes y aparcamientos subterráneos.

Diáfana
Planta baja de un edificio que solo posee el portal, arranque de escaleras y ascensor y cuartos de instalaciones. En general, diáfana, es una planta de edificio o una vivienda que está libre o carece de compartimentaciones físicas.

Dimmer
Término para denominar un "regulador de intensidad" para instalaciones con iluminación de tecnología led.

Dintel
Elemento arquitectónico horizontal que ocupa la parte superior de un hueco de paso o ventana, apoyándose en las jambas. Puede tener una función solo ornamental o puede servir también como cargadero o soporte de la parte de muro que queda por encima del hueco.

Distribuidor de agua
Tramo horizontal de la instalación general de fontanería de un edificio que discurre por la planta inferior (techo de sótano), en forma lineal o en anillo cerrado, del que se derivan las columnas verticales de suministro a las distintas plantas. También, el tramo horizontal de tubería existente entre la acometida y el depósito auxiliar de agua para suministro del grupo de presión cuando este existe.

Distribuidor de calefacción
Tramo horizontal de la instalación de calefacción central de un edificio que discurre por la planta inferior (techo de sótano), en forma lineal y del que se derivan las columnas verticales de suministro a las distintas plantas. También, el elemento o bloque repartidor del que salen los distintos tubos que forman los circuitos o anillos de un sistema de calefacción por suelo radiante.

División de fincas
Consiste en el fraccionamiento de una finca en varias más pequeñas. En el Registro de la Propiedad se cierra el folio de la finca mayor y se abren folios nuevos para las fincas fraccionadas. Se requiere licencia municipal.

Domótica
Automatización de una casa o vivienda, por medio de dispositivos tecnológicos que permiten el control y maniobrabilidad de los sistemas de seguridad, energía (iluminación, climatización) y comunicaciones, con fines de protección, confort o ahorro energético.

Downlight
Elemento o dispositivo de iluminación de forma circular que se instala, normalmente, empotrado en los techos para producir una iluminación directa y vertical. Este tipo de foco se instala con cualquier tipo de bombilla; bajo consumo, led…etc.

Drenaje
Elemento constructivo que tiene la finalidad de recoger y canalizar hasta una red de saneamiento o a un cauce abierto las aguas procedentes de lluvias o de niveles freáticos en la base y perímetro de los edificios.

Duplex
Tipo de vivienda que se desarrolla entre dos plantas unidas por una escalera interior, dentro de un edificio de viviendas en altura. Este tipo de vivienda puede coexistir con otras viviendas que se desarrollan en una sola de cada una de las plantas del edificio.